🛡️ 진주익스프레스 가족사랑이사가 알려드리는 "내 보증금을 지키는 3단계 법률 가이드"

1. 전입신고 & 확정일자 (가장 중요!)

이사를 마친 당일, 혹은 늦어도 다음 날까지는 무조건 완료해야 합니다.

전입신고: 내가 이 집에 살고 있다는 사실을 공표하는 것입니다. (동주민센터 방문 또는 정부24 온라인 신청)
확정일자: 증서가 작성된 날짜를 법적으로 인정받는 것입니다. (등기소, 주민센터, 인터넷등기소)
효과: 이 두 가지를 갖추고 실제 거주(점유)하면 '대항력'과 '우선변제권'이 생깁니다. 집이 경매에 넘어가더라도 내 보증금을 순위에 따라 돌려받을 수 있는 강력한 법적 권리입니다.

2. 주택 임대차 신고 (월세·전세 신고제)

2021년부터 시행된 제도로, 임대차 계약 체결일로부터 30일 이내에 계약 내용을 관할 주민센터나 부동산거래관리시스템에 신고해야 합니다.

3. 장기수선충당금 환급 확인 (아파트·빌라 세입자)

이사 나가는 날, 관리사무소에서 '장기수선충당금 납부 확인서'를 받아 집주인에게 청구하세요.

💡 진주익스프레스 가족사랑이사가 알려드리는 추가로 체크하면 좋은 법률 상식